lpr定价基准转换是什么意思

2020-07-15 10:57:23 来源: 揭阳会计网 阅读量:433

导读:lpr定价基准转换是什么意思?相信很多同学都还没有接触过LPR,所以小编对比会进行详细的讲解,带大家认识这一内容.这是有关于房贷房产里面的指标,简单来说就是选择哪种利率,具体的解答如下文所示,欢迎大家学习.

lpr定价基准转换是什么意思

目前,大部分新发放贷款已将LPR作为定价基准,但存量浮动利率贷款的定价基准仍主要是贷款基准利率,而非LPR.2015年10月以来,贷款基准利率一直保持不变,但2019年8月以来,LPR已多次下降.

"因此,为保护借贷双方权益,央行明确自2020年3月1日开始,推进存量浮动利率贷款定价基准转换."该负责人说.

值得注意的是,此次转换工作并不局限于房贷,还涵盖企业贷款、个人消费贷款等.就房贷来看,仅包含商业性个人住房贷款,以及组合贷款中的商贷部分,不涉及公积金个人住房贷款;同时,固定利率贷款、2020年底前到期的个人住房贷款、已参考LPR的浮动利率贷款也无需转换.

lpr定价基准转换是什么意思

什么是LPR?

人们在申请房贷时,都很关注能否有"折扣"--即能否在基准利率上打折.例如,基准利率为4.9%,打九折后,实际执行的利率为4.41%,这其中,基准利率就是房贷的"定价基准".

此次转换的核心,就在于"定价基准"发生了变化,由此前的按照"基准利率"定价,变为参考"LPR"定价.

什么是LPR?它的全称为"贷款市场报价利率",简单来说,是中国人民银行综合18家具有代表性的商业银行市场报价,形成的贷款市场报价利率,每月20日(遇节假日顺延)对外公布一次,目前包括1年期、5年期以上两个品种.

那么,为何要将房贷的"定价基准"从基准利率转为LPR?"与基准利率相比,LPR的市场化程度更高,能及时反映市场利率变化."央行相关负责人说,为深化利率市场化改革,进一步推动LPR运用,央行此前已正式发布公告,要求实施存量浮动利率贷款定价基准转换工作.

关于lpr定价基准转换是什么意思已经讲解完毕,首先我们要认识LPR到底是什么,房贷的利率可以选择固定利率也可以选择LPR定价,目前来说选择后者是更为合算的.以上就是本文的全部内容,如果还没明白的,我们也可以继续讲解.

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